THERICH
GROUP

A Valley 1980 óta az én piacom.

Engedély 1980 · Bróker 2004 óta · Sherman Oaks – Studio City – Encino

Ingatlanok megtekintése Konzultáció foglalása
Görgessen
Rólunk

Őszinteség. Tapasztalat.
Tisztesség.

1980 óta rendelkezik engedéllyel, 2004 óta ingatlanközvetítő bróker: negyvenhat év Los Angeles-i ingatlanpiac Sherman Oaksban, Studio Cityben és a Valley legjobb városrészeiben, nemzetközi munkával a Francia Riviérától Rómáig.

Nyolc piaci cikluson át adtam el otthonokat. Ez nem az első bizonytalan piacom, hanem a kilencedik.

Az 1980–82-es 18%-os hitelek. A 87-es összeomlás. A kilencvenes évek eleji recesszió és a földrengés utáni piac. A dotkom-időszak. 2008. A 2012-es fellendülés. A COVID. A 2022–24-es kamatsokk. Mindegyik tanított valamit, amit egy táblázat nem tud megtanítani.

Anitáról
1980 óta Kaliforniai engedéllyel
Bróker 2004 22 éve bróker
Vezetés Tulajdonosi és üzemeltetői tapasztalat
Luxus Villa- és luxusingatlan-szakértő
Amivel foglalkozom

Így
dolgozom

Találja meg álmai otthonát

Otthonkeresés

A hirdetési portálok minden vevőnek ugyanazt a listát mutatják. Anitával dolgozni valódi keresést jelent: az Ön szempontjai, a megfelelő városrészek és olyan otthonok, amelyek illenek az életéhez.

Tudjon meg többet
Ismerje az értékét

Ingatlan-értékbecslés

Az online becslések nem veszik észre a felújításokat, a telek sajátosságait és a mikroelhelyezkedés felárát. Anita csapata valódi, helyi értékeléssel jelentkezik.
Maximális megtérülés

Értékesítési stratégia

Jól eladni kampányt jelent, nem egy kerti táblát. Valódi versenytársakhoz pozicionáljuk az otthonát, és a portálokon túl is hirdetünk.
Építse a portfólióját

Befektetési tanácsadás

Bérbe adható ingatlan vásárlása, a felhalmozott tőke nagyobbra váltása vagy egy régóta tartott befektetésből való kiszállás: döntések a bekerülési költség, a hozamelmélet és a kiszállási likviditás mentén, utcáról utcára ismert Valley-részpiacokon.
Nézzen meg néhány nemrég eladott ingatlant

Kiemelt
tranzakciók

Eladva $3,450,000 15665 Castlewoods Dr, Sherman Oaks, CA 91403 6 háló · 6 fürdő · 4,903 négyzetláb MLS® 22-166955
Eladva $2,465,000 14717 Mccormick St, Sherman Oaks, CA 91411 6 háló · 5 fürdő · 4,080 négyzetláb MLS® 21-716300
Eladva $2,430,000 12521 Sarah St, Studio City, CA 91604 3 háló · 4 fürdő · 3,227 négyzetláb MLS® 23-256009
Eladva $2,199,000 11445 Dona Lola Dr, Studio City, CA 91604 3 háló · 3 fürdő · 2,860 négyzetláb MLS® 20-652360
Eladva $2,180,000 13019 Addison St, Sherman Oaks, CA 91423 4 háló · 2.75 fürdő · 2,782 négyzetláb MLS® 26677877
Eladva $1,455,000 4664 Vantage Ave, Valley Village, CA 91607 2 háló · 2 fürdő · 1,383 négyzetláb MLS® 23-260099

Anita Rich által képviselt lezárt ügyletek. Az adatok megbízhatónak tekintettek, de nem garantáltak. Minden iroda önálló tulajdonban és üzemeltetésben áll.

“
”
Ügyfélvélemények
“Anita is so incredibly well-connected. She understands the market. She knows who the players are. She presents properties that aren't even on the market and works with her connections to get us in there before there's even an open house which gives us a leg up. She takes the time to get to know you and your family and really listens to what you need and brings you properties that fit that.”
Kira W. Vevő
Gyakori kérdések

Mielőtt
írna

Mióta foglalkozik ingatlanértékesítéssel a Valleyben?

Anita 1980 óta rendelkezik kaliforniai engedéllyel, 2004 óta bróker: negyvenhat év, szinte teljes egészében Sherman Oaksban, Studio Cityben, Encinóban és Valley Village-ben.

Pontosan mely területeket fedi le?

Sherman Oaks, Studio City, Encino és Valley Village a mag, rendszeres munkával a környező Valleyben. Négy városrész, amelyet utcáról utcára ismer, nem pedig egy térkép, amelyet papíron lefed.

Csak luxusvevőkkel és -eladókkal dolgozik?

Nem. Negyvenhat év nagyon eltérő Valley-beli költségvetéseket fed le. A villák terén szerzett tapasztalat valódi, és ugyanígy valódi az első lakásokkal és első házakkal végzett munka is.

Mibe kerül egy első beszélgetés?

Semmibe, és semmilyen kötelezettséggel nem jár az eladásra. Negyvenöt perc arról, hogy mije van, mit szeretne ezután, és mit bír el valójában a piac.

Miben különbözik az Önök értékbecslése egy online becsléstől?

Egy automatikus becslés nem látja a felújított konyháját, a telkét, a kilátását vagy a két házzal arrébb lévő forgalmas sarkot. Anita valóban összehasonlítható, lezárt adásvételekhez árazza az ingatlant, beleértve a lejárt és visszavont hirdetéseket is, amelyek megmutatják, hol volt valójában a plafon.

Hozzáfér olyan otthonokhoz, amelyek nincsenek fenn a portálokon?

Igen. A sikeres vásárlások jelentős része zártkörű ajánlatként és piac előtti lehetőségként indul, helyi ügynöki kapcsolatokon keresztül, mielőtt bármi nyilvánossá válna.

Valójában kivel fogok dolgozni?

Anitával. Ő maga válaszol az e-mailekre és a hívásokra, és ott van a találkozókon. A csapata az ügyletet támogatja; nem adja tovább Önt senkinek.

Másik államból költözöm. Tud segíteni?

Rendszeresen. Videós bejárás, tájékoztatás a városrészekről és távoli ügyintézés a letéti eljáráson keresztül: több ügyfelünk úgy vásárolt, hogy a zárásig be sem tette a lábát a házba.

Milyen gyorsan tudunk elindulni?

Általában még aznap. Írjon üzenetet vagy foglaljon konzultációt, és Anita maga jelentkezik, jellemzően néhány órán belül.

Kapcsolat

Kezdjük a
beszélgetést

Vásárlás, eladás, vagy annak eldöntése, hogy most van-e itt a pillanat: mondja el, hol tart, és megmondom, mit bír el valójában a piac.

Az üzenetek közvetlenül Anitához jutnak. Ő maga válaszol az e-mailjeire.