Miért dönti el az első tizennégy piacon töltött nap, mennyiért kel el egy otthon, és mit jelent ez a felkészülésre nézve.
2026. június · Anita Rich
Minden vevő, aki figyeli az Ön városrészét, az első hétvégén látja meg az otthonát. Az a közönség soha nem tér vissza teljes létszámban. Amit nem javít meg, nem készít elő vagy nem áraz helyesen az indulás előtt, azt hetekben fizeti meg.
A túlárazás nem csupán késlelteti az eladást. Elégeti azt az egyetlen hetet, amikor a hirdetésének még volt egy foglyul ejtett, várakozó közönsége, és olyan „piacon töltött napok” számot ad Önnek, amelyet minden későbbi vevő Ön ellen fog fordítani. Azok az otthonok, amelyek négy hét után csökkentenek, rendszeresen az alatt zárnak, mint amennyit hoztak volna, ha jó áron indulnak.
Festés és világítás. Utána a kert és a bejárati megközelítés, mert a görgetést megállító fotó általában a külső. Aztán a lomtalanítás, ami az időn kívül semmibe nem kerül. A nagy értékű felújítás közvetlenül az eladás előtt ritkán hozza vissza az árát: a vevő leértékeli azt az új konyhát, amelyet nem ő választott.
Fotó, film és valódi hirdetési lendület azon a napon, amikor a hirdetés élesedik, nem egy héttel később. Ez az egész terv: legyen kész, legyen jól árazva, és legyen mindenhol ott az első napon.
Írta Anita Rich, kaliforniai engedéllyel 1980 óta, bróker 2004 óta. Ha ezt az elemzést a saját címére szeretné alkalmazva látni, kérje.
Kezdjük a beszélgetést