Az 1980-as tizennyolc százalékos hitelek. Az 1987-es összeomlás. A kilencvenes évek eleji recesszió. Mi volt közös mindegyikben.
2026. május · Anita Rich
1980-ban szereztem kaliforniai engedélyt, amikor a hitelkamatok tizennyolc százalék körül jártak, és mindenki, akit ismertem, azt mondta, az ingatlanpiacnak vége. Nem volt vége. Soha egyszer sem lett vége. Volt lassú, volt brutális és volt irracionális, de az embereknek továbbra is kell hely, ahol lakhatnak.
Az eladók az utolsó csúcshoz horgonyoznak, és egy szezont töltenek azzal, hogy megtanulják: azt már nem kaphatják meg. A vevők olyan mélypontra várnak, amelyet csak utólag lehet felismerni. Mindkét csoport a fordulatot követő fél évben hozza a legrosszabb döntéseit, amikor a régi szám még mindenki fejében ott van, az újat pedig még senki nem ismerte el.
Ha elad, az a piac, amelyben van, az elmúlt hatvan nap piaca, nem az, amelyikre emlékszik. Ha vásárol, az a pillanat, amikor mindenki egyetért abban, hogy biztonságos, éppen az a pillanat, amikor visszatér a versenytársa.
Egyik sem arra biztat, hogy kapkodjon. Arra biztat, hogy ahhoz árazzon és ajánljon, ami most igaz, mert csak ezt tudom valójában megmutatni Önnek.
Írta Anita Rich, kaliforniai engedéllyel 1980 óta, bróker 2004 óta. Ha ezt az elemzést a saját címére szeretné alkalmazva látni, kérje.
Kezdjük a beszélgetést